Husets håndbog
Slå huset op, del for del
Varme, fugt, kælder, loft og installationer forklaret for dig, der ejer et hus. Hvad du kan klare selv, hvad der skal tjekkes hvornår på året, og hvornår det er tid til en fagmand.
Tværsnit
Hvor i huset sidder problemet?
Huset er delt op i seks dele, ligesom fanerne i kanten af siden. Vælg den del, du står med, så får du opslagene om den.
- Varmen: Varme og varmepumperVarmepumper, fjernvarme, jordvarme og radiatorer.
- Stue og værelser: Indeklima og skimmelFugt, dug på ruderne, skimmel og ventilation.
- Bryggers og teknikrum: El og vandVarmtvandsbeholder, stophane og fejlstrømsafbryder.
- Kælder og krybekælder: Kælder, krybekælder og radonRadon fra jorden, fugt, affugter og kryberummet.
- Loftet: Loft og isoleringIsolering, dampspærre og luft til loftrummet.
- Hele huset: Vedligehold og energimærkeEnergimærket og årets faste eftersyn.
Det skal du gøre i huset i
januar
Årets koldeste måneder viser, hvor huset har svage punkter: dug på ruderne, kolde rum og radiatorer, der ikke slår til.
Hele januar i kalenderen- Lad radonmålerne ståEr målingen i gang, så lad målerne blive stående, til der er gået mindst 2 måneder. Fyringssæsonen er den rigtige tid at måle i.Radon i huset
- Rens filtrene ved udsugningerneDe små filtre ved udsugningsventilerne i bad, køkken og bryggers renses 4 gange om året.Ventilationsanlæg
- Rens filteret i luft til luft-varmepumpenFølg manualen. Står der ingenting, så rens filteret i indedelen cirka en gang om måneden.Luft til luft-varmepumpe
- Tjek temperaturen på det varme vandHold 55 grader i varmtvandsbeholderen og 50 grader ved hanen. Ved 55 grader dør legionellabakterien på 5 til 6 timer.Varmtvandsbeholder
- Hold luftfugtigheden under 45 %Om vinteren bør den relative luftfugtighed inde ligge under 45 %. Hold mindst 18 grader og højst 4 til 5 graders forskel mellem rummene.Indeklima og skimmel
Det skal du gøre i huset i
februar
Hold øje med fugt i de kolde hjørner, og nå det sidste af radonmålingen, før fyringssæsonen slutter.
Hele februar i kalenderen- Sidste udkald for en radonmålingMålingen skal vare mindst 2 måneder og ligge inden 30. april. Skal du nå det i denne sæson, skal målerne op senest i slutningen af februar.Radon i huset
- Rens filteret i luft til luft-varmepumpenFølg manualen. Står der ingenting, så rens filteret i indedelen cirka en gang om måneden.Luft til luft-varmepumpe
- Dug på ruderne om morgenen?Fugtig indeluft kommer bl.a. fra manglende udluftning og tøj, der tørrer inde. Luft ud, så luften i huset skiftes cirka hver anden time, og undgå kolde rum, hvor fugten sætter sig på væggene.Skimmelsvamp
- Kig efter skimmel i de kolde hjørnerMisfarvninger, fugtige flader og en vedvarende muglugt ved ydervægge, vinduer og i kælderen kan være tegn på skimmel. Pletter over 20 x 20 cm i et rum, I bruger meget, skal fjernes hurtigst muligt.Skimmelsvamp symptomer
- Overvejer du varmepumpe? Test radiatorerneSæt fremløbet ned til 45 grader på en kold dag, og skru helt op for termostaterne. Kan radiatorerne ikke holde huset varmt, egner de sig sandsynligvis ikke til en luft til vand-varmepumpe.Luft til vand-varmepumpe
Det skal du gøre i huset i
marts
Når uret stilles til sommertid, er det tid til at teste fejlstrømsafbryderen.
Hele marts i kalenderen- Test fejlstrømsafbryderenTryk på knappen mærket »Test« eller »T« på relæet i eltavlen. Strømmen skal slå fra; tænd den igen på on/off-knappen. Slår den ikke fra, eller er relæet over 10 år gammelt, så bed en autoriseret elinstallatør se på det.El og vand
- Rens filteret i luft til luft-varmepumpenFølg manualen. Står der ingenting, så rens filteret i indedelen cirka en gang om måneden.Luft til luft-varmepumpe
- Hvor gammelt er energimærket?Et energimærke gælder i højst 10 år. Rapporten viser de forbedringer, energikonsulenten vurderer kan betale sig, og er et godt grundlag for årets planer.Energimærke
Det skal du gøre i huset i
april
Forårsrunden om huset: tagrender, filtre, fjernvarmens haner, og sommerhuset gøres klar.
Hele april i kalenderen- Rens tagrenderneBolius råder til at rense tagrenderne efter løvfaldet og mindst hver 6. måned, og omkring en gang om måneden, hvis der er mos på taget eller træer tæt på.
- Afslut radonmålingenFyringssæsonen og dermed måleperioden slutter 30. april. Tag målerne ned, og følg udbyderens vejledning.Radon i huset
- Skift filtrene i ventilationsanlæggetFiltrene i selve anlægget skal skiftes 1 til 2 gange om året. Forår og efterår er lette at huske.Ventilationsanlæg
- Rens filtrene ved udsugningerneDe små filtre ved udsugningsventilerne i bad, køkken og bryggers renses 4 gange om året.Ventilationsanlæg
- Rens filteret i luft til luft-varmepumpenFølg manualen. Står der ingenting, så rens filteret i indedelen cirka en gang om måneden.Luft til luft-varmepumpe
Det skal du gøre i huset i
maj
Huset tørrer ud. Kælder og krybekælder skal have den rigtige luft.
Hele maj i kalenderen- Rens filteret i luft til luft-varmepumpenFølg manualen. Står der ingenting, så rens filteret i indedelen cirka en gang om måneden.Luft til luft-varmepumpe
- Mål fugten i kælderenI kælderen bør luftfugtigheden ligge på 60 til 65 % om sommeren og 40 til 45 % om vinteren, og højst 75 % ved væggene. Hold kælderen på 15 til 18 grader.Affugter i kælderen
- Ristene i krybekælderenKrybekælderen ventileres gennem ristene i soklen, og der skal være en rist tæt ved hvert hjørne. Har du sommerkondens dernede, råder Bolius til at lukke ristene om sommeren.Krybekælder
Det skal du gøre i huset i
juni
Varm luft og kolde kælderrum er en dårlig blanding. Luft ud med omtanke.
Hele juni i kalenderen- Rens filteret i luft til luft-varmepumpenFølg manualen. Står der ingenting, så rens filteret i indedelen cirka en gang om måneden.Luft til luft-varmepumpe
- Luftfugtigheden om sommerenOm sommeren må luftfugtigheden inde gerne være højere end om vinteren, men den bør ligge under 60 %.Indeklima og skimmel
- Luft ikke ud i kælderen på varme dageBolius fraråder at lufte ud i en uopvarmet kælder, når det er bare 5 grader varmere ude end nede, og helt at lade være i tropenætter.Affugter i kælderen
Det skal du gøre i huset i
juli
Sommerens filtre og kælderens luftfugtighed. Ellers en stille måned for huset.
Hele juli i kalenderen- Rens filtrene ved udsugningerneDe små filtre ved udsugningsventilerne i bad, køkken og bryggers renses 4 gange om året.Ventilationsanlæg
- Rens filteret i luft til luft-varmepumpenFølg manualen. Står der ingenting, så rens filteret i indedelen cirka en gang om måneden.Luft til luft-varmepumpe
- Luftfugtigheden om sommerenOm sommeren må luftfugtigheden inde gerne være højere end om vinteren, men den bør ligge under 60 %.Indeklima og skimmel
- Luft ikke ud i kælderen på varme dageBolius fraråder at lufte ud i en uopvarmet kælder, når det er bare 5 grader varmere ude end nede, og helt at lade være i tropenætter.Affugter i kælderen
Det skal du gøre i huset i
august
Et godt tidspunkt at kigge op på loftet, mens der er lyst og tørt.
Hele august i kalenderen- Rens filteret i luft til luft-varmepumpenFølg manualen. Står der ingenting, så rens filteret i indedelen cirka en gang om måneden.Luft til luft-varmepumpe
- Kig op på loftetSe efter, at isoleringen ikke dækker ventilationsristene ved tagfoden og i gavlene, og at der er mindst 5 cm luft mellem isolering og tag.Dampspærre på loftet
- Luft ikke ud i kælderen på varme dageBolius fraråder at lufte ud i en uopvarmet kælder, når det er bare 5 grader varmere ude end nede, og helt at lade være i tropenætter.Affugter i kælderen
Det skal du gøre i huset i
september
Før fyringssæsonen: varmepumpen efterses, skorstenen fejes, og huset gås efter.
Hele september i kalenderen- Rens filteret i luft til luft-varmepumpenFølg manualen. Står der ingenting, så rens filteret i indedelen cirka en gang om måneden.Luft til luft-varmepumpe
- Bestil serviceeftersyn af varmepumpenAftal et årligt eftersyn med en installatør, gerne før fyringssæsonen. Om eftersynet også er et lovkrav, afhænger af anlæggets mængde kølemiddel.Varmepumpe
- Gå huset igennemBolius foreslår en fast runde to gange om året. Se på tag, tagrender og facade udefra, og tjek indenfor, om sikkerhedsventilen på varmtvandsbeholderen eller fyret drypper.Vedligehold og energimærke
- Er skorstenen fejet i år?Aftræk fra brændeovne og andre ildsteder for fast brændsel skal fejes én gang om året, og det samme gælder et oliefyr under 120 kW. Skorstensfejeren kan aftale en anden hyppighed med dig.
- Tjek temperaturen på det varme vandHold 55 grader i varmtvandsbeholderen og 50 grader ved hanen. Ved 55 grader dør legionellabakterien på 5 til 6 timer.Varmtvandsbeholder
Det skal du gøre i huset i
oktober
Den travleste måned: vintertid, radiatorer, radonmålere, udendørs vandhaner og sommerhuset lukkes.
Hele oktober i kalenderen- Test fejlstrømsafbryderenTryk på knappen mærket »Test« eller »T« på relæet i eltavlen. Strømmen skal slå fra; tænd den igen på on/off-knappen. Slår den ikke fra, eller er relæet over 10 år gammelt, så bed en autoriseret elinstallatør se på det.El og vand
- Få varme i de kolde radiatorerEr en radiator kold, selv om termostaten er skruet op, er det oftest luft, en ventilnål, der har sat sig fast efter sommeren, eller en gammel pakdåse. Luft ud med fyr og pumper slukket, til der kommer vand ud.Varme og varmepumper
- Luk for den udendørs vandhaneLuk for tilførslen inde i huset, og tøm røret, før frosten kommer. En YouGov-måling fra 2025, som Bolius gengiver, viser, at hver femte ikke gør det. Alternativet er en frostsikker hane.
- Sæt radonmålere opRadon måles i fyringssæsonen fra 1. oktober til 30. april, i mindst 2 måneder og med mindst 2 målere. I villaer og rækkehuse anbefales mindst 4.Radon i huset
- Skift filtrene i ventilationsanlæggetFiltrene i selve anlægget skal skiftes 1 til 2 gange om året. Forår og efterår er lette at huske.Ventilationsanlæg
Det skal du gøre i huset i
november
Efter løvfaldet: tagrender, terræn og fugten i kælderen.
Hele november i kalenderen- Luk for den udendørs vandhaneLuk for tilførslen inde i huset, og tøm røret, før frosten kommer. En YouGov-måling fra 2025, som Bolius gengiver, viser, at hver femte ikke gør det. Alternativet er en frostsikker hane.
- Rens tagrenderneBolius råder til at rense tagrenderne efter løvfaldet og mindst hver 6. måned, og omkring en gang om måneden, hvis der er mos på taget eller træer tæt på.
- Sæt radonmålere opRadon måles i fyringssæsonen fra 1. oktober til 30. april, i mindst 2 måneder og med mindst 2 målere. I villaer og rækkehuse anbefales mindst 4.Radon i huset
- Rens filteret i luft til luft-varmepumpenFølg manualen. Står der ingenting, så rens filteret i indedelen cirka en gang om måneden.Luft til luft-varmepumpe
- Mål fugten i kælderenI kælderen bør luftfugtigheden ligge på 60 til 65 % om sommeren og 40 til 45 % om vinteren, og højst 75 % ved væggene. Hold kælderen på 15 til 18 grader.Affugter i kælderen
Det skal du gøre i huset i
december
Hold varmen og luftfugtigheden i ro, og lad radonmålerne stå.
Hele december i kalenderen- Lad radonmålerne ståEr målingen i gang, så lad målerne blive stående, til der er gået mindst 2 måneder. Fyringssæsonen er den rigtige tid at måle i.Radon i huset
- Rens filteret i luft til luft-varmepumpenFølg manualen. Står der ingenting, så rens filteret i indedelen cirka en gang om måneden.Luft til luft-varmepumpe
- Hold luftfugtigheden under 45 %Om vinteren bør den relative luftfugtighed inde ligge under 45 %. Hold mindst 18 grader og højst 4 til 5 graders forskel mellem rummene.Indeklima og skimmel
- Dug på ruderne om morgenen?Fugtig indeluft kommer bl.a. fra manglende udluftning og tøj, der tørrer inde. Luft ud, så luften i huset skiftes cirka hver anden time, og undgå kolde rum, hvor fugten sætter sig på væggene.Skimmelsvamp
Vedligeholdelseskalender
Et år i huset, måned for måned
Tolv tjeklister til villa, rækkehus og sommerhus. Vælg det, dit hus har, og kryds af, efterhånden som du når det. Hver opgave har sin kilde.
Åbn kalenderenRegisteret
Husets seks dele
- 1 · Varme
Varme og varmepumper
Varmepumper, fjernvarme og jordvarme forklaret for husejere: hvilken varmekilde passer til huset, hvad reglerne siger, og hvorfor radiatoren er kold.
- 2 · Indeklima
Indeklima og skimmel
Fugt, kondens på vinduerne, skimmelsvamp og ventilation i huset: hvor fugten kommer fra, hvilke tal du skal holde øje med, og hvornår du skal have hjælp.
- 3 · El og vand
El og vand
Hvor stophanen sidder, hvordan du undgår frostsprængte rør, hvad sikkerhedsventilen fortæller, og hvornår varmtvandsbeholderen skal tjekkes.
- 4 · Kælder
Kælder, krybekælder og radon
Det, der foregår under huset: radon fra jorden, fugt i kælderen, affugteren og den ventilerede krybekælder. Med Sundhedsstyrelsens tal og BR18.
- 5 · Loft
Loft og isolering
Hvor meget isolering der skal på loftet, hvad bygningsreglementet kræver, hvad indblæst isolering koster pr. m², og hvorfor ventilationen skal være fri.
- 6 · Vedligehold
Vedligehold og energimærke
De faste eftersyn i huset: runden om huset to gange om året, fejlstrømsafbryderen, skorstensfejning og energimærket som plan for de næste forbedringer.
Senest gennemgået
Nyeste opslag
- Affugter i kælderen: hvornår den hjælper, og hvornår fugten skal løses ved kildenHvilken affugter passer til en kold kælder, hvor stor den skal være, hvilken luftfugtighed kælderen skal holde, og hvorfor den ikke er en varig løsning.
- Dampspærre på loftet: hvor den skal sidde, og hvad der går galtDampspærren skal sidde på den varme side og højst en tredjedel inde i isoleringen. Sådan monteres den tæt, og sådan undgår du de typiske fejl på loftet.
- Energimærke på huset: hvad det viser, og hvad det kosterHvad energimærket viser, hvordan du bruger forslagene som plan for huset, hvor længe mærket gælder, og hvad det højst må koste i 2026.
- Fjernvarme: tilslutning, fjernvarmeunit og hvad det kosterFjernvarme forklaret: direkte og indirekte anlæg, hvad en gennemsnitlig varmeregning er i 2026, reglerne for tilslutningspligt, og hvordan unitten passes.
- Hvad koster en luft til vand varmepumpe? Priser inkl. monteringLuft til vand varmepumpe pris pr. 2026: 114.000 til 144.000 kr. inkl. moms og montering, minus 27.000 kr. i tilskud. Sådan er tallet fundet.
- Jordvarmeanlæg: hvornår det kan betale sig, og hvad det kræver af grundenHvor meget grund kræver jordvarme, hvornår skal kommunen give tilladelse, hvilke afstande gælder, og hvad siger jordvarmebekendtgørelsen om eftersyn?
Få hjælp til dit hus
Står du med en opgave, du ikke vil løse selv?
Skriv kort, hvad det drejer sig om, og hvor huset ligger. Henvendelsen sendes videre til op til tre håndværkere, der arbejder med den slags opgaver, så du kan sammenligne deres tilbud.
Beskriv din opgave